Acasă » Știri » Cum a reușit o proprietară să cumpere mai ieftin un apartament. De ce strategii ai nevoie pentru a obține o reducere semnificativă

Cum a reușit o proprietară să cumpere mai ieftin un apartament. De ce strategii ai nevoie pentru a obține o reducere semnificativă

De: Anca Chihaie 27/04/2024 | 23:46
Cum a reușit o proprietară să cumpere mai ieftin un apartament. De ce strategii ai nevoie pentru a obține o reducere semnificativă

Negocierea cu dezvoltatorii și proprietarii de apartamente noi devine tot mai dificilă pe măsură ce cererea crește. Specialiștii atrag atenția că prețurile locuințelor ar putea să crească semnificativ până la finalul anului. Pentru a obține un rezultat favorabil pentru ambele părți, iată câteva strategii și sfaturi practice pentru o negociere eficientă! 

Pentru cei care își doresc o casă în marile orașe din România, opțiunile devin tot mai limitate. În București, marja de negociere a scăzut de trei ori în ultimii doi ani. În Brașov sau Cluj-Napoca, proprietarii sunt și mai puțin dispuși să cedeze în ceea ce privește prețurile.

Citește și: CU NICI 6000 DE EURO TE POȚI MUTA ÎNTR-UN CADRU IDILIC, LA DOAR 62 DE KM DE ORADEA. PARE LOCUL PERFECT SĂ SCAPI DE MARILE ORAȘE, PRECUM BUCUREȘTI ȘI CLUJ

Poți obține cu 15% mai puțin pentru o nouă locuință

O strategie eficientă pentru a reuși în negocierea unui apartament nou este să ne pregătim financiar din timp, astfel încât să nu fim dependenți exclusiv de finanțarea bancară. Economisirea înainte de a intra în negocieri ne oferă o poziție mai puternică și ne permite să facem oferte mai atractive.

De asemenea, este important să ne interesăm despre piața imobiliară și să fim știm cu aproximație valoarea reală a proprietății pentru a argumenta corect în mod corespunzător în timpul negocierilor. Astfel, putem maximiza șansele de a obține un acord favorabil pentru toate părțile implicate.

 „15% este un procent maxim pe care îl putem obţine în situaţia în care plătim integral în faza de proiect, pentru că ajutăm proiectul. Dacă achiziţionăm prin credit ipotecar, nu putem vorbi de acest tip de discount, pentru că depindem de intabulare. În faza de maturizare, produsele sunt gata şi nu au competiţie, pentru că s-a construit mult mai puţin decât în anii precedenţi”, a spus Tom Filipovici, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari, conform Observatornews.ro

Una dintre viitoarele proprietare a unei locuințe, Cătălina, a așteptat doi ani pentru a avea o ofertă așa cum și-a dorit.

„În jur de 5%, plus foarte multe facilităţi. Ne dorim foarte tare să schimbăm apartamentul de trei camere pe care-l avem într-unul de patru camere”, a spus Cătălina pentru sursa citată.

În ultimul an, prețul mediu de vânzare pentru imobile a înregistrat o creștere de peste 8%, situându-se astfel prețul pe metrul pătrat la puțin peste 1.560 de euro.

 „Pentru un avans minim, cu credit bancar, putem obţine un 2-3%. Cele de două camere 182.000+TVA. Dacă îşi doresc un apartament la noi, putem să stăm la masă să discutăm şi de o negociere”, a spus Ciprian Ion, manager proiect ansamblu rezidenţial.

Citește și: SE DĂ LEGEA CARE ÎI AFECTEAZĂ PE TOŢI PROPRIETARII DE APARTAMENTE DIN ROMÂNIA! CE SE ÎNTÂMPLĂ CU CHELTUIELILE LA ÎNTREŢINERE

 

Urmărește Cancan.ro pe Google News
Anca-Maria Chihaie a terminat studiile la Facultatea de Științe Politice, Filosofie și Științe ale Comunicării, specializarea Jurnalism, în cadrul Universității de Vest din Timișoara. A făcut practică în presă scrisă, radio și TV și citeste mai mult
Parteneri
Medicii au făcut anunțul despre Florin Piersic! Care e, de fapt, starea maestrului: „A început procesul de...”
Medicii au făcut anunțul despre Florin Piersic! Care e, de fapt, starea maestrului: „A început...
FOTO. Celebrul milionar din fotbal e primul bărbat din viața ei! Cum arată tânăra
FOTO. Celebrul milionar din fotbal e primul bărbat din viața ei! Cum arată tânăra
INCREDIBIL! Mădălina Ghenea a pozat ca NICIODATĂ, iar imaginile au scăpat pe net! Cum apare
INCREDIBIL! Mădălina Ghenea a pozat ca NICIODATĂ, iar imaginile au scăpat pe net! Cum apare
Wow sau Bau? Cât de mult le-au schimbat operaţiile estetice pe vedetele din România
Wow sau Bau? Cât de mult le-au schimbat operaţiile estetice pe vedetele din România
Ce s-a ales de Dan Bordeianu, fostul iubit al Adelei Popescu. Din ce face bani și cu ce se ocupă acum actorul celebru din telenovele
Ce s-a ales de Dan Bordeianu, fostul iubit al Adelei Popescu. Din ce face bani...
Anunțul făcut de Carmen Harra despre Florin Piersic! Totul se întâmplă la scurt timp după ce marele actor a fost mutat la un alt spital din Capitală: „Nu este încă timpul”
Anunțul făcut de Carmen Harra despre Florin Piersic! Totul se întâmplă la scurt timp după...
VIDEO Cum să irosești 3 milioane de dolari. Rușii au tras cu o rachetă Iskander într-un lansator-momâie lăsat de ucraineni în câmp
VIDEO Cum să irosești 3 milioane de dolari. Rușii au tras cu o rachetă Iskander...
Un șofer a primit o amendă de 6600 de lei și a rămas fără permis 10 luni pentru haosul provocat în trafic fugind de poliție
Un șofer a primit o amendă de 6600 de lei și a rămas fără permis...
Cât costă Dacia Logan în 2024? Mai este o mașină LOW COST?
Cât costă Dacia Logan în 2024? Mai este o mașină LOW COST?
Ce fotografie a postat Florin Piersic Jr. la scurt timp după ce tatăl lui a fost operat! Actorul a transmis un mesaj dureros: „Îmi lipsesc lacrimile”
Ce fotografie a postat Florin Piersic Jr. la scurt timp după ce tatăl lui a...
Cine e, de fapt, soția lui Florin Piersic
Cine e, de fapt, soția lui Florin Piersic
Preferințele Monicăi Tatoiu în materie de bărbați și motivul pentru care a treia căsătorie durează de 40 de ani. „Mie nu mi-au plăcut niciodată bărbații mici de statură.”
Preferințele Monicăi Tatoiu în materie de bărbați și motivul pentru care a treia căsătorie durează...
Mesajul publicat de Florin Piersic Jr., după ce tatăl lui a ajuns cu septicemie la spital. Unde se află fiul lui Florin Piersic în timp ce marele actor se luptă pentru viața lui
Mesajul publicat de Florin Piersic Jr., după ce tatăl lui a ajuns cu septicemie la...
Aurora Boreală a făcut spectacol, azi noapte, pe cerul României. Cum explică oamenii de ştiinţă fenomenul
Aurora Boreală a făcut spectacol, azi noapte, pe cerul României. Cum explică oamenii de ştiinţă...
BANCUL ZILEI. Bulă: - M-am învățat minte... de azi nu mai conduc cu viteză. Ștrulă: - De ce?
BANCUL ZILEI. Bulă: - M-am învățat minte... de azi nu mai conduc cu viteză. Ștrulă:...
Ce televizor poți cumpăra cu doar 405 Lei de la ALTEX resigilate?
Ce televizor poți cumpăra cu doar 405 Lei de la ALTEX resigilate?
Alertă de gradul 4 pentru 11 și 12 mai! Vine FURTUNA geomagnetică
Alertă de gradul 4 pentru 11 și 12 mai! Vine FURTUNA geomagnetică
A recunoscut! În ce loc neobișnuit a întreținut Oana Roman relații intime: ”Când eram tânără făceam tâmpenia asta la greu...”
A recunoscut! În ce loc neobișnuit a întreținut Oana Roman relații intime: ”Când eram tânără...
Locul din România unde dacii ar fi ascuns foarte multe bogății din aur. Astăzi, aici se află o stațiune adorată de mulți români
Locul din România unde dacii ar fi ascuns foarte multe bogății din aur. Astăzi, aici...
Horoscop zilnic pentru duminică, 12 mai. Noroc uriaș pentru Berbeci, Capricornii își schimbă viața
Horoscop zilnic pentru duminică, 12 mai. Noroc uriaș pentru Berbeci, Capricornii își schimbă viața
Se confiscă banii românilor. S-a dat lege pe 10 mai: Direct la pușcărie, indiferent de sumă!
Se confiscă banii românilor. S-a dat lege pe 10 mai: Direct la pușcărie, indiferent de...
Medicii de la Spitalul Foişor aruncă bomba! Ultimele detalii despre starea de sănătate a lui Florin Piersic
Medicii de la Spitalul Foişor aruncă bomba! Ultimele detalii despre starea de sănătate a lui...
Rise of the Ronin Review: potențial imens, în mare parte irosit
Rise of the Ronin Review: potențial imens, în mare parte irosit
Rezultatele noului front deschis de Rusia în Ucraina: avans de aproximativ 5 km în teritoriul ucrainean, cucerirea unor aşezări de graniţă
Rezultatele noului front deschis de Rusia în Ucraina: avans de aproximativ 5 km în teritoriul...
Decizie pentru toți cei care au BULETIN DE IDENTITATE. Schimbarea anunțată astăzi, 11 MAI
Decizie pentru toți cei care au BULETIN DE IDENTITATE. Schimbarea anunțată astăzi, 11 MAI
Pensia lui Isărescu s-a dublat. Venitul guvernatorului BNR, uriaș
Pensia lui Isărescu s-a dublat. Venitul guvernatorului BNR, uriaș
Bancul de sâmbătă | Emmanuel cel mic se mută la sat și cumpără cu 100 de euro un măgar
Bancul de sâmbătă | Emmanuel cel mic se mută la sat și cumpără cu 100...
Ion Ţiriac a trecut fără ezitare peste cuvântul fiicei sale şi nu i-a îndeplinit dorinţa: Nu am mai putut. Gata, îmi ajunge
Ion Ţiriac a trecut fără ezitare peste cuvântul fiicei sale şi nu i-a îndeplinit dorinţa:...
Creatură cu cap de lup care merge în două picioare, surprinsă lângă o grădină zoologică. Ce este vietatea înspăimântătoare
Creatură cu cap de lup care merge în două picioare, surprinsă lângă o grădină zoologică....
Novak Djokovic, lovit cu o sticlă în cap după victoria de la Roma. Tenismenul s-a prăbușit la pământ. Imagini cu un puternic impact emoțional
Novak Djokovic, lovit cu o sticlă în cap după victoria de la Roma. Tenismenul s-a...
Legătura neștiută dintre Anca Serea și Andreea Raicu. Ce s-a întâmplat între cele două
Legătura neștiută dintre Anca Serea și Andreea Raicu. Ce s-a întâmplat între cele două
Planta pe care și tu o ai în bucătărie care ține păianjenii departe de casa ta. Oamenii îi adoră aroma, arahnidele fug de ea
Planta pe care și tu o ai în bucătărie care ține păianjenii departe de casa...
Ce conține, de fapt, borșul de la Maggi cumpărat din supermarket. Sute de mii de români îl preferă și îl folosesc în ciorbă
Ce conține, de fapt, borșul de la Maggi cumpărat din supermarket. Sute de mii de...
×